3D-Architekturvisualisierung für ein Wohn- und Gewerbeobjekt in Friedrichshafen
Inmitten von Friedrichshafen, auf dem geschichtsträchtigen Areal des ehemaligen Schuhhauses Trapp in der Friedrichstraße, nimmt ein lange diskutiertes Bauprojekt endlich Gestalt an: die SEESEITEN. Die Wüstenrot realisiert hier ein neues, wegweisendes Areal mit vier Häusern, das Urbanität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau miteinander verbindet. Mit 31 Wohneinheiten, drei Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage entsteht ein vielseitiges Ensemble, das die Stadtlandschaft nachhaltig prägen wird. Das Neubauprojekt schafft Raum für rund 2700 Quadratmeter Wohnfläche und etwa 290 Quadratmeter Gewerbefläche in Form moderner Büro- und Dienstleistungsflächen.
Die Vielfalt der Wohneinheiten ist bemerkenswert und spricht eine breite Zielgruppe an. Die Größen variieren zwischen etwa 49 und 163 Quadratmetern, wobei die geplanten Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen ideal für Singles, junge Paare, Senioren oder Familien geeignet sind. Das Highlight des Angebots bildet eine großzügige Fünf-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit atemberaubendem Seeblick, die das exklusive Portfolio abrundet. Diese Bandbreite an Grundrissen garantiert, dass jeder Bewohner sein perfektes Zuhause in den SEESEITEN finden kann.
Die Ausstattungsstandards zeugen von anspruchsvollem Design und hohem Komfort. Jede Wohnung verwöhnt mit Fußbodenheizung inklusive Einzelraumregulierung, edlen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie bodenebenen Duschen. Ein Großteil der Wohnungen wird zudem durch den Aufzug, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss fährt, barrierefrei erschlossen – ein wichtiger Aspekt für zukunftsorientiertes Wohnen. Das Thema Nachhaltigkeit steht bei diesem Projekt besonders im Fokus. Das Neubauprojekt wird im KfW-55-Standard errichtet, was für hohe Energieeffizienz und geringe Betriebskosten steht. Für die Einhaltung dieses Standards sorgen unter anderem modernste Energie- und Wärmegewinnung durch Geothermie, eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Für die Vermarktung dieses herausragenden Immobilienprojekts in Friedrichshafen am Bodensee, setzten wir auf hochwertige Architektur Visualisierung und Virtuelle Fotografie. Unsere Arbeit umfasste die Produktion von beeindruckenden Außen- und Luftbild-Visualisierungen, die das gesamte Areal in seinem städtischen und natürlichen Kontext präsentieren. Die Luftbilder waren entscheidend, um die prominente Lage in der Friedrichstraße und die Nähe zum Bodensee eindrucksvoll hervorzuheben. Sie zeigten die Integration der vier Häuser in die Umgebung und gaben einen umfassenden Überblick über das neue Quartier.
Ergänzend dazu erstellten wir detailreiche 3D-Renderings der Wohnräume. Diese ermöglichten es potenziellen Käufern, sich schon vor Baubeginn ein realistisches Bild vom zukünftigen Wohnkomfort zu machen. Die Visualisierungen der Innenräume betonten die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design, von den Parkettböden bis zu den bodenebenen Duschen. Besonders die Darstellung des Penthouse mit Seeblick wurde so inszeniert, dass der atemberaubende Ausblick und die Exklusivität der Wohnung optimal zur Geltung kamen. Durch diese umfassende Visualisierung in Friedrichshafen am Bodensee konnten wir das Potenzial der SEESEITEN greifbar und emotional ansprechend kommunizieren, was entscheidend für den Vermarktungserfolg ist.