Neubau Bürogebäude

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Objekt: 
Neubau Bürogebäude
Lage: 
Neumarkt47119 Duisburg-Ruhrort
Umfang: 
Leistungsphasen 1 - 9: - Grundlagenermittlung - Vorplanung - Entwurfs- / Genehmigungsplanung - Ausführungsplanung - Vorbereitung/Mitwirkung der Vergabe - Objekt-/Bauüberwachung - Objektbetreuung
Wohnfläche: 
4.680 m²
Baujahr: 
04/2007 - 02/2009
Baukosten: 
ca. 11,5 Mio. €
Leistungen: 
Architektenl., Freianl., TWPL, TGA, Therm. Bauphysik
Beschreibung: 
Das Projekt ist das Ergebnis eines für unser Büro entschiedenen Realisierungswettbewerbes mit dem Schwerpunkt - Einbindung in die Straßenzeile "Am Neumarkt" mit zeitgemäßen Gestaltungselementen. Nutzung als Büro-/Verwaltungsgebäude mit Raumprogramm, das als "Kombi"- und Zeilenbüro variiert. Die Abstufung über die Geschosse ist den Höhenlinien des Straßenzuges angepasst. Durch die Situation der Lückenbebauung musste die Belichtung der Räume mit großen Glasflächen von den freien Außenwandflächen erfüllt werden. Die unter dem Gebäude geplante Tiefgarage ist als druckwasserdichte Stahlbetonkonstruktion erstellt, insbesondere wegen dem Hochwasserpegel des Rhein. Die Gründungsebene liegt unter den Fundamenten der Nachbargebäude und erforderte Spezialgründungsmaßnahmen (Bohrpfahlwandsystem). Der hintere Gebäuderiegel zum Campus ist um 2 Vollgeschosse aufstockbar konzipiert.